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學性感。成功女人必備的身體技巧曾在博客來 網路書店造成搶購熱潮。
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作者： 伊娃．馬哥利思、史坦．瓊斯
新功能介紹- 原文作者：Eva Margolies、Stan Jones
- 譯者：許逸維
- 出版社：晨星
新功能介紹 - 出版日期：2012/11/30
- 語言：繁體中文
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商品訊息功能:
性感不是天生而是學來的，光是漂亮而不性感也會吃癟。
性感不是搔首弄姿、穿著暴露的衣服勾引男人。
性感是懂得展現優雅女人味，是成功女性必備的生活技能。
「我明明長的不差，為什麼沒有男人愛上我？」
「那個女人長相其實很普通，為何男人緣比我好？」
「為何在主管同事之間，我的自信心就矮一截？」
性感不是指外表很美麗，它其實跟坐姿、站相、走路，以及手勢、聲調、語氣和臉部表情有關。不需改變自己，只要學會將女性身體潛藏的魅力發揮出來，就能讓兩性關係長久，同性之間相處融洽，工作上更有自信與能力。
每個人都可以透過指導和練習學會性感。性感不止是外表美麗而已，它還跟男人女人的坐姿、站相、穿著，以及手勢、聲調、語氣和臉部表情有關。不必依賴整形、減肥或節食，只要憑著這本「七天變性感」就能變得更有魅力與自信。
兩性專家伊娃．馬哥利思和史坦．瓊斯將幫助女人發現自身內在早已存在的性感魅力，將女性獨特的魅力發揮的淋漓盡致，像是如何坐和注視對方，利用聲音和肢體語言與男性達到良好的溝通，不必靠著穿著暴露來吸引異性的目光。
在這本附有彩色插圖的實用指南中，作者根據許多實例來指導讀者將自己的性感魅力運用自如，可以根據不同的場合，將自己的性感訊號展現出來或是隱藏起來，一切都取決於讀者想給外界何種印象。
作者簡介
伊娃．馬哥利思 (Eva Margolies)
世界知名的男女關係暨性愛專家，經常在電視、廣播、報章雜誌書本和網路上為您解惑。
史坦．瓊斯 (Stan Jones)
美國科羅拉多大學的傳播學教授，也是世界知名的身體語言權威。
譯者簡介
許逸維
虎尾人，台北生活，台大心理系畢業。喜歡閱讀、音樂、外語，還有輕鬆自在的家居生活。
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形象High客 | 集客力Up黑板POP |
作者： 伊娃．馬哥利思、史坦．瓊斯
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- 譯者：許逸維
- 出版社：晨星
新功能介紹 - 出版日期：2012/11/30
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
明年不動產投資建議 專家：賣豪宅 買旅館
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
CCIM（社團法人台灣不動產投資協會）昨（15）日公布2016年不動產投資師最佳投資建議，是賣出豪宅，買進精華地段土地與旅館、海外不動產3大類型不動產。其中，雖然建議賣出豪宅的比重高達9成，但就台北市的不動產稅務來看，CCIM建議，已完工的既有豪宅相較於新完工豪宅，優值地段仍可逢低承接自用。
CCIM旗下台灣已取得CCIM國際認證資格博客來的206位國際不動產投資師及候選人，最新完成的2016年不動產投資建議，未來短線最看好產品為精華區土地、旅館與海外不動產。
至於辦公大樓、零售店面產品持平；但豪宅、住宅產品看淡，投資人應適時調整資產配置與組合。
CCIM商用市場研究小組副組長、信義全球資產管理公司資深協理歐人彰表示，根據CCIM問卷調查顯示，2016年商用不動產市場投資建議是海外不動產與旅館，並有超過76％，認為應賣出住宅、92％認為應賣出豪宅；問卷中近61％認為2016年辦公室租金將持平，售價看跌的比例大於看漲、全年有下修5～10％的可能。
零售店面方面，歐人彰表示，CCIM對於售價與租金展望都是持平偏空，認為租金上漲空間不大。
在旅館市場方面，CCIM商用市場研究小組組長、高力國際投資部董事蘇明俊表示，全球經濟景氣下滑，2015年觀光旅館的住用率與平均房價，都不比2014年理想，但因受惠於來台觀光旅客人數持續走高，今年的旅館平均住用率可望高於68％，平均房價可達3,786元，算是繳出漂亮的成績單；值得一提的是中國港澳旅客逾半，也將改變來台旅客組成風貌，這些質與量的變化值得關注。
在2016年海外不動產投資調查方面，看好與繼續加碼的比率增加至47％，看好度最高的前七名市場，依序為美國、日本、菲律賓、英國、澳洲、泰國、馬來西亞與中國，不過中國排名明顯下滑。
根據CCIM商用市場研究小組統計，2015年截至11月23日為止，台灣大型商用不動產交易金額約613億元，比2008年金融海嘯時期的850億元還低，是近8年來交易量最低點，顯示今年市場環境真的不好。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/明年不動產投資建議-專家-賣豪宅-買旅館-215005209--finance.html
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